LOCALES
22 de agosto de 2023
Daniel Azcoaga de Formosa Inmobiliaria: "El panorama es complicadísimo, no hay casas ni departamentos para alquilar"
![]( /08-2023/resize_1692737112.jpg )
La situación de los alquileres (tanto para propietarios como para inquilinos) es toda una incógnita en el país donde una ley pensada para otro país, ha venido a paralizar el rubro y poner casi de rodillas a quienes viven de esta actividad. Sin poder actualizar precios por un año en un contexto de inflación mes a mes y con contratos de 3 años; tanto inquilinos como propietarios son víctimas de una legislación que carece de toda lógica.
Daniel Azcoaga de Formosa Inmobiliaria dialogó con Radio Uno respecto a cómo está el mercado en Formosa y sobre lo que espera de la ley de alquileres que está vigente y del tratamiento que podrían darle los diputados este miércoles.
"La verdad es que el panorama está complicadísimo, en Formosa no hay prácticamente casas para alquilar y los pocos departamentos que tenemos están todos ocupados, esta ley afecta y perjudica de igual manera a los propietarios como a los inquilinos", manifestó el empresario pero no se mostró a favor de derogarla sino más bien, de modificar dos artículos fundamentales.
"Queremos que en vez de tres años, el contrato dure dos; y que la actualización de las cuotas se revea cada cuatro o seis meses, porque hacerlo a un año, con este contexto de inflación, es demasiado. Este mes por ejemplo el alquiler tuvo un incremento general del 20%", explicó.
Por otro lado, al hacer mención a los diputados que este miércoles estarán tratando de llevar a debate nuevamente el tratamiento para derogar o modificar esos artículos que son reclamados por las diferentes inmobiliarias.
Recordemos que la ley vigente de alquileres establece que el contrato de locación de un departamento o casa es de tres años y que los ajustes de precios se realizan cada 1 año de acuerdo a un índice que se calcula mediante la inflación y el salario; por eso, el impacto cuando se da la actualización, puede llevar a que una persona que venía pagando 20 mil pesos un alquiler, al año siguiente en que se renueva su contrato, pague entre 40 a 50 mil pesos.
FUENTE: elcomercial