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18 de agosto de 2023

Horacio Puyó: "Hace rato que en Formosa se dejó de construir"

Horacio Puyó, de la Inmobiliaria Puyó & Asociados contó a Radio Uno que desde antes de la pandemia, la construcción de propiedades para alquilar se dejó de hacer porque la fluctuación constante de la economía y vivir con inflación, no permiten que invertir en la construcción sea un negocio. Como en Buenos Aires, en Formosa también, la oferta de alquileres es casi nula ante un incremento exponencial de la demanda.

Horacio Puyó, de la Inmobiliaria Puyó & Asociados, habló sobre la situación de los alquileres en la provincia y dijo "hoy en día el que está alquilando y está instalado es un privilegiado, porque la verdad es que hace rato que se dejó de construir, y hoy la oferta es casi nula".

 

Puyó indicó que por los números actuales de la economía argentina, con una inflación que va para los 3 dígitos a fines de año, y en una constante que se viene dando desde incluso antes de la pandemia; "hace rato que se dejó de construir en Formosa, porque no es negocio, invertir 1 millón de pesos si uno lo tiene, prefiere meterlo al banco, dejarlo ahí y al año tenés 15 millones de pesos por los intereses; poner plata en querer hacer una construcción no es recomendable", señaló.

 

Por otro lado, señaló que "el índice de contrato de locación", aquello que se conoce como la renovación del contrato que se hace año a año, y con la actual ley de alquileres, se hace mediante un mecanismo por el cual pierden todos, el propietario, porque aunque se viva en un contexto de inflación mes a mes, no puede aumentar la cuota del alquiler y el inquilino, que, tras gozar de un año con cuotas accesibles, luego deberá pagar el doble o hasta el triple de lo que venía haciéndolo porque al actualizarse el ICL, se disparan los valores.

 

"Hoy el ICL está por debajo de la inflación, y es como yo escuché por ahí decir, nunca en todos estos años que llevamos en el rubro vivimos una situación así, donde todos pierden, tanto el inquilino como el propietario; por eso yo siempre les recomiendo a las partes, a los propietarios que se pongan en el lugar de los inquilinos y a los inquilinos, que entiendan que los propietarios no son sus enemigos, unos hacen una inversión grande para tener su propiedad y poder alquilar para proteger así su dinero, y otros también hacen un gran esfuerzo para tener su hogar, su lugar; nos tenemos que cuidar entre todos", explicó.

 

FUENTE: elcomercial

 



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